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Andernos-les-Bains (33510)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

389 000 €

Réf 91844

Au coeur d'Andernos et de ses commerces, à 50 mètres de la mer, maison de ville d'environ 80m² avec un séjour, une chambre, un bureau/chambre, une cuisine rénovée et équipée, salle d'eau, un wc séparé et terrasse extérieure.Bien d'exception, à visiter rapidement.Le prix s'entend honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 370 000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.84 m²
bureau 8.4 m²
chambre 19.7 m²
salon/sejour 20.10 m²
entrée 11.98 m²
salle d'eau 5.10 m²
WC 3.17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 1 053 €

Agence de LACANAU

05.57.71.20.70

location@foch-immobilier.fr

27 avenue de Verdun 33680 Lacanau

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